RIF. 069 – ELEGANTE VILLA CON AMPIO GIARDINO – MORTIZZUOLO, MIRANDOLA

via Cazzuola 1, Mirandola Mortizzuolo
Vendita €350.000,00 - Residenziale, Villa singola
069 331 mq 3 Camere da letto 3 Bagni 1 Garage 1983 Anno di costruzione

🏡 RIF. 069 – Elegante Villa con Ampio Giardino – Mortizzuolo, Mirandola

In vendita splendida villa singola, immersa nel verde della tranquilla località di Mortizzuolo, nel comune di Mirandola. Una residenza unica, progettata per offrire il massimo del comfort, privacy e qualità abitativa, ideale per famiglie che desiderano spazi generosi e funzionali, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

📍 Posizione ideale:

Situata in un contesto riservato e silenzioso, ma ben collegato alle principali vie di comunicazione, la villa rappresenta una perfetta combinazione tra vita in campagna e praticità urbana.

🛋️ Distribuzione interna

Piano Terra

  • Ampio ingresso a doppio volume, che dona luminosità e respiro agli ambienti
  • Elegante salotto con camino ventilato, perfetto per momenti di relax
  • Spaziosa sala da pranzo
  • Cucina abitabile con uscita su ampio portico coperto, ideale per pranzi e cene all’aperto
  • Lavanderia separata e bagno di servizio

Primo Piano

  • Tre camere da letto, di cui una con cabina armadio
  • Studio ideale per lavorare da casa
  • Soppalco a vista sull’ingresso
  • Due bagni, uno dei quali dotato di bagno turco

🛠️ Completano la proprietà:

  • Doppio garage in corpo staccato
  • Ripostiglio con portico
  • Forno a legna esterno: perfetto per chi ama cucinare all’aperto e ricevere ospiti

Comfort e dotazioni tecniche

  • Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione
  • Infissi in legno con doppi vetri, zanzariere e inferriate al piano terra
  • Cappotto interno e tetto coibentato per un ottimo isolamento termico
  • Camino ventilato per un ambiente caldo e accogliente
  • Impianto fotovoltaico da 2 kW
  • Automazione cancelli pedonale e carrabile

💰 Prezzo richiesto: € 350.000,00

📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: questa villa è una vera opportunità per chi cerca stile, indipendenza e qualità della vita in una zona residenziale di prestigio.

Planimetrie

Piano Terra

Piano Primo

Ripostiglio

Garage

Posizione

Prestazioni energetiche

  • Classe energetica: B
  • Prestazioni energetiche: 87,49
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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