MIRANDOLA CENTRO PREGIATA VILLETTA RIF. 040

MIRANDOLA CENTRO PREGIATA VILLETTA RIF. 040
10, Via San Giovanni, Mirandola, Unione Comuni Modenesi Area Nord, Modena, Emilia-Romagna, 41036, Italia
Vendita €395.000,00 - Residenziale, Villetta di testa
040 195 mq 2 Camere da letto 3 Bagni 1 Garage 2023 Costruito Anno

A pochi passi dal centro di Mirandola proponiamo in vendita Villa libera su 4 lati, completamente ristrutturata e mai abitata, in classe energetica A3 (si specifica che con l’installazione dei pannelli fotovoltaici, l’abitazione può raggiungere la classe energetica A4).

L’accesso all’abitazione avviene mediante il cortile interno di proprietà, caratterizzato dalla massima riservatezza. A piano terra troviamo un ampio salone che affaccia sul giardinetto esclusivo, oltre alla cucina abitabile di circa 20 mq, bagno e lavanderia.

Al piano primo troviamo le 3 camere da letto matrimoniali (una delle quali con bagno in camera) e il terzo bagno.

 

All’esterno l’immobile è composto da un portico con basculante, attualmente aperto su due lati, ma con possibilità di chiusura. Quest’area può essere utilizzata per il posteggio dell’automobile, con possibilità di realizzarvi un’autorimessa, oppure, considerata la riservatezza garantita dalle mura di recinzione e la vicinanza al giardinetto, può essere destinata ad altre attività di svago (pranzi estivi con amici, zona gioco per ragazzi, ecc.).

Nella parte retrostante alla casa è presente un’area esclusiva recintata, ampia circa 40 mq, nella quale è possibile posteggiare altre 2 automobili.

 

L’abitazione è impreziosita dal particolare tetto curvo, con travi in legno nella zona notte, ed è dotata di: cappotto termico, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e predisposizione impianto fotovoltaico.

 

Rich. € 395.000,00 trattabili

Planimetrie

terra

Posizione

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